【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】後ECFA時代來臨，臺灣儼然成為全球外資前進中國的一大據(jù)點。反觀，臺灣地產(chǎn)業(yè)界則引頸期盼陸資錢進臺灣，為臺灣房地產(chǎn)開出國際盤，延續(xù)至sars以來連續(xù)7年多頭的氣勢，再創(chuàng)高峰。香港龍頭房仲業(yè)者「中原地產(chǎn)」率先來臺，不僅與高雄豪宅都廳苑簽約兩岸三地開盤，也將投入大臺北房仲市場，第1間店頭就開在北市中正區(qū)。

中原地產(chǎn)臺北分行副總經(jīng)理余志文表示，選擇中正區(qū)做為第1家店頭，除因中正區(qū)為北市政經(jīng)中心外，距大安區(qū)也較近，未來在房仲事業(yè)的開展上戰(zhàn)略位置較佳。他也謙虛的表示，本次設(shè)點主要仍以學(xué)習(xí)心態(tài)進駐臺灣市場，並不將服務(wù)內(nèi)容設(shè)限，目前已招募10多名員工，也持續(xù)透過人力銀行網(wǎng)站徵才。

港資房仲初登臺，一舉一動都顯得格外謹慎小心。但香港CEPA經(jīng)驗帶動房地產(chǎn)市場全面上漲，特別是2003年正值香港SARS肆虐，房市淒慘之際，如今香港頂級豪宅每坪單價已突破1000萬元，短短幾年，香港房地產(chǎn)市場有如洗三溫暖，由急凍進入急熱。而臺灣目前也在ECFA簽訂與陸客自由行開放初期，因此，房地產(chǎn)市場對香港企業(yè)而言，儼然就是一塊準備發(fā)光的璞玉，也難怪中原地產(chǎn)選在此時插旗大臺北房市。

中原地產(chǎn)表示，我們看好的是兩岸互動交流的大趨勢已經(jīng)形成。在中、港、澳共擁有超過1,300家據(jù)點的中原地產(chǎn)，未來更將中國大陸或香港的待售物件與臺灣客戶交流。另外，我們更看好臺灣的豪宅市場，因為豪宅市場是特殊的利基市場，它的流通有特定客層、特定族群，所以，我們相信打開臺灣的通路的同時，也可以成為兩岸標(biāo)的交流橋樑。目前臺灣的房仲品牌，多以一般住宅代理市場為主力，所以中原地產(chǎn)認為，經(jīng)營高端住宅的模式，可在臺灣市場上站穩(wěn)利基。

此外，余志文也表示，美國二次量化寬鬆政策，導(dǎo)致美元狂貶，而與美元掛鉤的港元價值也受到影響，加上港府也陸續(xù)出臺宏觀調(diào)控政策壓抑香港房市，因此，香港投資人也正積極尋求投資出口，臺灣可望成為港資置產(chǎn)焦點。但目前北市老舊建築仍偏多，相信透過有計畫的都市更新可有效讓臺灣房地產(chǎn)價值倍增。